2月，多地繼續因城施策，政策微調松緊并存，整體基調仍以“穩”為主。不過，受春節假期及三四線城市返鄉置業退潮影響，重點城市成交環比腰斬。在政策微調寬松的城市中，海口、西安、南京、常州、深圳等城市調降人才落戶門檻，海口發布引進人才住房保障細則，購房補貼最高6萬/年；南京積分落戶調整，房產每滿1平方米加1分，最高加90分。合肥、南京、青島等市下調房貸利率上浮比例；安徽阜陽在出讓土地的條件中取消了限價，房企可自行調整項目售價；北京取消企業之間存量非住宅買賣合同網上簽約要求。盡管春節后個別城市存在個別項目漲價、千人看房等“異動”跡象，但是業內人士認為，個別城市小反彈不會演變成大反彈，難改總體市場下行調整的大趨勢。
武漢等部分城市土地出讓規模同比下降
3月4日，杭州6宗商業用地及1宗住宅用地拍賣，合計起拍價格為47億元。7宗地塊最終成交價共60.16億元，分別由江蘇中南建設、浙江贊成控股、長運運輸、西投置業等企業獲得。今年前兩個月，杭州土地出讓規模同比下降明顯。根據當地國土部門的數據，前兩個月杭州共計出讓土地總金額達287億元，同比下降51%。中指院數據則顯示，2019年2月，全國土地成交金額位居前十位的城市（北京、蘇州、上海、杭州、福州、天津、武漢、西安、廣州和青島）累計成交2565億元，同比下降16%。其中，杭州、天津和武漢等較去年同期均有不同程度下降。業內人士表示，整體看，近幾個月熱點城市土地成交溢價率基本平穩，房企拿地策略偏向謹慎。
節后20城租金均價環比上漲
你所在的城市房租上漲了嗎?諸葛找房數據研究中心4日發布報告顯示，上周(2月25日-3月3日)20個重點城市租金均價為43.66元/平方米/月，環比上漲0.30%，漲幅達2019年以來最高點，春節后租房小高峰來臨。其中漲幅前三全部為一線城市，上海領漲，北京次之，深圳居第三。根據報告顯示，成交量方面，本周租賃房源成交量大幅攀升，環比上漲16.8%。重點20城中只有深圳、合肥、三亞三個城市租賃房源成交量下跌。17城租賃房源成交量上漲，天津以42.4%領漲，大連、武漢緊隨其后。成交上漲城市方面，一線城市中廣州、上海周度成交量較高，且環比漲幅達15%以上，市場表現活躍。
軌道交通1號線車站外立面“變臉”
最近，經常乘坐軌道交通1號線，或是上下班經過京漢大道的市民會發現，軌道交通1號線沿線站點悄悄換新顏。為迎接軍運會，去年底，武漢地鐵集團啟動軌道交通1號線綜合環境整治工作。軌道交通1號線是武漢市第一條城市軌道交通線路，2004年通車至今，已服役15年，二期工程于2010年通車，已服役8年，高架橋墩、車站外立面污染情況比較嚴重。經過幾個月的精細管理、加班加點施工，克服夜間施工、高空施工、占道施工、雨期施工、冬季施工等施工難點，目前已基本完成10座車站的外立面翻新、2.5公里高架聲屏障更換、1000余座橋墩刷新等工作，比下達的軍運會時間節點提前一個多月。
白墻灰頂“田園風”別墅竟是違建
白墻灰頂，一派田園風光，可誰知這樣一幢別墅竟然是違建。3月4日，武漢市啟動“拆違颶風行動”，東西湖區城管、公安和街道等部門聯合執法，對東山一處占用農業用地的違建別墅實施拆除。該幢別墅位于東山旭東大隊東柏路某休閑農莊內，白墻灰頂，從外觀看絲毫不像常規違建。據介紹，2018年8月20日，東山城管執法人員巡查時發現這幢別墅，經詢問當事人，對方無法出示建設工程規劃許可證。當天，城管執法部門聯系規劃部門，開具該別墅無建設用地、規劃報批手續說明，對違建物立案。3月4日，在全市“拆違颶風行動”中，東西湖城管、公安等組織100余人、2臺鏟車，依法對該處違建別墅實施拆除。